地理位置：
大型商業(yè)區(qū)底商或高密度居住區(qū)附近，周邊公交線密集，使得消費(fèi)者易達(dá)，但要求與居民區(qū)保持一定距離

建筑物要求：
建筑面積3000-4000平米，通常兩層，不排斥地下面積
層高不小于2.8米，承重350公斤
供電500KVA、供水200噸/天
可接220V民用電及380V工業(yè)用電
廣告位要求3-15米的門頭廣告位
化油池通常3-5噸、煙道1-2個(gè)規(guī)格為80CM-100CM
停車位：一個(gè)擁有200個(gè)包房的KTV應(yīng)需要200個(gè)停車位，以4.5平米一個(gè)車位計(jì)算停車場(chǎng)面積應(yīng)在900平米以上
裝修要求做墻體隔音及內(nèi)部小面積分割改造
租金要求：2-3元/天*平方米